招商引资，，，，，，，，时时在项目落地时迎来掌声。。。。。

但回到产业发展的现场，，，，，，，，后面的路还很长。。。。。

企业要建设、投产，，，，，，，，园区要引进适合的项目。。。。。

处所也要在已有产业基础上，，，，，，，，经营下一阶段的发展。。。。。

“十五五”开局之年，，，，，，，，当局工作汇报将因地造宜发展新质出产力、建设现代化产业系统与做优增量、盘活存量纳入工作部署。。。。。

这些要求落到招商一线，，，，，，，，必要回覆具体的问题：

项目怎么与本地产业衔接，，，，，，，，建好的空间怎么阐扬作用，，，，，，，，企业成长必要的前提怎么跟上。。。。。

这些年，，，，，，，，18luck在与各地携手同业中，，，，，，，，面对着分歧的问题。。。。。

从项目招引，，，，，，，，到产业钻延注园区运营和企业服务，，，，，，，，合作方向随着处所的发展不休深刻。。。。。

今天，，，，，，，，我们迎来了17岁生日——17同业，，，，，，，，新远征。。。。。

18luck的发展，，，，，，，，始终与处所产业的壮大、企业的成长缜密相连。。。。。

01 同业响应诉求，，，，，，，，处所合作不休延长

全球产业链供给链持续调整，，，，，，，，科技创新与产业转型深刻推动，，，，，，，，企业投资布局与处所产业发展，，，，，，，，也面对着新的选择。。。。。

对企业而言，，，，，，，，投资选址关系到出产布局、供给链协同与市场拓展。。。。。选择在哪里扎根，，，，，，，，必要放进长远发展中考量。。。。。

拿处所来说，，，，，，，，招商引资既要推动优质项目落地，，，，，，，，也要安身自身产业基础，，，，，，，，推进传统产业升级、造就新的增长动力。。。。。引进什么企业、补强哪些环节，，，，，，，，关系到区域产业竞争力的形成。。。。。

在这样的布景下，，，，，，，，市场化招商必要把企业的发展打算与处所的产业经营联系起来，，，，，，，，让项目引进与区域发展形成更缜密的衔接。。。。。

处所产业的成长，，，，，，，，有着自身的周期。。。。。项目落地、企业发展、产业集聚，，，，，，，，必要持续的造就与投入，，，，，，，，也必要顺势而为、与时期同业来调整方向。。。。。

18luck与处所的合作可能走得长远，，，，，，，，靠的是不休对本地产业的深耕，，，，，，，，回应分歧阶段的发展诉求，，，，，，，，并将双方的共识落实到具体工作钟祝。。。。

张家港凤凰镇，，，，，，，，就是这样一路同业的同伴。。。。。

合作期间，，，，，，，，我们先后推动8家企业落户，，，，，，，，其中蕴含3家韩资企业，，，，，，，，涉及半导体、医用设备造作等领域。。。。。总投资1亿美元的Saesol、1.5亿美元的ASFLOW等项目，，，，，，，，相继在这里落地。。。。。

随着合作深刻，，，，，，，，双方进一步将眼光投向韩国工业园的提质升级。。。。。

18luck产业钻研院假造《中韩（张家港）产业合作园三年行动规划》，，，，，，，，以打造长三角对韩合作标杆园区为指标，，，，，，，，经营园区新一阶段的发展蹊径。。。。。

从韩资对华投资趋向与本地招商近况切入，，，，，，，，系统梳理近30年韩资企业在华投资的变动与散布，，，，，，，，分析企业投资选址特点。。。。。在此基础上，，，，，，，，进一步对比中韩产业分工和专利优势，，，，，，，，锁定半导体设备关键零部件、生物医药医美、新能源氢能三大沉点招商方向。。。。。

明确方向之后，，，，，，，，还要回覆项目来了能否承接、必要补齐哪些前提。。。。。进一步梳理本地的产业基础、载体前提与配套需要，，，，，，，，将产业选择与资源配置结合起来，，，，，，，，确定阶段性的发展指标。。。。。

规划提出三年招引20家韩资造作企业、储蓄300亩产业用地的规划指标，，，，，，，，并对厂房建设、园区配套提出相应要求，，，，，，，，让招商方向对应具体的执行铺排，，，，，，，，也为后续项目承接做好筹备。。。。。

从推动韩资项目落地，，，，，，，，到参加对韩产业合作的系统经营，，，，，，，，双方合作的内容不休深刻。。。。。

18luck联行与张家港凤凰镇着眼于韩国工业园的提质升级，，，，，，，，共同推动的是让项目招引与产业生态建设相衔接，，，，，，，，为韩资造作业持续集聚创造前提，，，，，，，，推动园区向更高水平的对表合作载体迈进。。。。。

02 同业检验成就，，，，，，，，落在产业与项目里

“十五五”开局，，，，，，，，造就新质出产力、构建现代化产业系统，，，，，，，，必要各地把发展方向落实到产业布局和项目落地上。。。。。

传统产业怎么提升，，，，，，，，新兴产业若何造就，，，，，，，，已有优势怎么转化为持续发展的动力，，，，，，，，都是处所必要深刻经营的课题。。。。。

18luck与处所同业，，，，，，，，既参加发展方向的经营，，，，，，，，也参加沉点项主张推动。。。。。

在商丘市钟楼高新区（邹区镇），，，，，，，，产业集群造就与创新能力提升，，，，，，，，是下一阶段发展的沉要工作。。。。。

本地实杏装区镇合一”，，，，，，，，一壁承担高新区发展产业、提升创新能力的工作，，，，，，，，另一壁肩负乡镇公共服务与治理职责。。。。。产业发展必要与空间布局、城乡建设两全思考。。。。。

针对这些需要，，，，，，，，从产业专题钻延注照拂式征询，，，，，，，，进一步延长至《商丘市钟楼高新区（邹区镇）“十五五”规划根基思路和规划纲领》的假造。。。。。

前期钻研中形成的产业意识、持续服务中堆集的处所情况，，，，，，，，成为新阶段规划工作的基础。。。。。双方萦绕发展指标与沉点工作持续沟通，，，，，，，，将产业集群、创新能力、空间两全等工作联系起来，，，，，，，，明确下一步的发展沉点。。。。。

这样看来，，，，，，，，18luck联行与当局园区的合作深刻，，，，，，，，也让钻研从具体产业问题，，，，，，，，逐步进入处所整体发展的经营，，，，，，，，发展指标若何确定，，，，，，，，沉点工作怎么推动，，，，，，，，必要哪些资源与前提支持，，，，，，，，都在不休深入服务。。。。。

对于18luck产业钻研院来说，，，，，，，，既钻研上位规划要求，，，，，，，，也评估本地产业基础与承接能力，，，，，，，，将五年发展规划与三年行动打算衔接起来。。。。。

而这些经营，，，，，，，，最终必要通过企业投资与项目建设，，，，，，，，持续充实产业发展的基础。。。。。

对企业而言，，，，，，，，投资选址关系到出产布局、供给链协同与市场拓展。。。。。拿处所来说，，，，，，，，引进企业必要思考项目与现有产业的联系，，，，，，，，以及可能带来的配套能力和发展空间。。。。。

一向以来，，，，，，，，把企业需要摸清、把区域优势找准，，，，，，，，是促成双方有效对接的前提。。。。。

今年以来，，，，，，，，在18luck联行推动下，，，，，，，，耐德能源设备、珠峰电器、香港透视明光学、富奥汽车等沉点项目相继落户合作园区，，，，，，，，为本地设备造作、医疗器械、汽车零部件等产业发展增添了生力军。。。。。

回看这些年的项目落地，，，，，，，，美国奥复、加拿大麦格纳、瑞士西卡集团、日本希森美康等表资企业，，，，，，，，通过18luck联行的服务在华布局出产基地，，，，，，，，并持久扎根发展。。。。。

在国内，，，，，，，，我们也持续参加亨通集团、鲁丽集团、明阳集团等500强企业的投资选址与项目对接，，，，，，，，推动企业布局与处所产业需要相结合。。。。。

一个个项主张落户，，，，，，，，让企业的发展打算与处所的产业需要有了具体的结合点。。。。。前期的产业钻研，，，，，，，，也为项目研庞注资源匹配与招商推动提供了凭据。。。。。

企业扎根之后，，，，，，，，服务还必要持续跟进。。。。。

从落地、投产到经营发展，，，，，，，，分歧阶段会产生新的资金、司法和财税需要。。。。。依附凯德赛恩、18luck律所、18luck税所，，，，，，，，18luck持续美满投融资、司法、财税一体化服务系统，，，，，，，，将专业服务延长到企业发展的具体环节。。。。。

对处所，，，，，，，，钻研下一阶段怎么发展；；；；；；；对企业，，，，，，，，回应落地之后怎么成长。。。。。

十七年来，，，，，，，，我们将自身发展融入区域发展，，，，，，，，也在一次次项目对接、钻研经营与持续服务中，，，，，，，，更深地理解“为商所想、为商所用、为商服务”的意思。。。。。

03 同业见证发展，，，，，，，，深耕投建营一体化

盘活存量资产，，，，，，，，是提高资源配置效能、拓展有效投资空间的沉要工作，，，，，，，，也是处所推动产业转型、加强发展后劲的沉要支持。。。。。

对于产业园区，，，，，，，，既要让已有空间得到充分利用，，，，，，，，也要通过产业导入和持续运营，，，，，，，，承接新的投资、形成新的产能，，，，，，，，为区域发展堆集持久力量。。。。。

但从存量空间到产业增量，，，，，，，，中央仍有不少难题必要解决。。。。。

在园区服务中，，，，，，，，一些园区建成了厂房，，，，，，，，却没有同步形成清澈的产业定位；；；；；；；明确了招商方向，，，，，，，，载体前提又与指标企业的出产需要存在误差。。。。。

空间布局、建设尺度与产业配套，，，，，，，，城市影响项目能否入驻，，，，，，，，空间建成并不料味着具备了产业承接能力。。。。。

企业投资，，，，，，，，也在越发详细地评估投资前提。。。。。不仅思考租金与区位，，，，，，，，还要综合评估产业配套、刷新投入，，，，，，，，以及落地后的出产经营前提。。。。。

当载体供给与企业需要难以匹配，，，，，，，，单纯增长招商频次、调整租赁价值，，，，，，，，也难以解决园区去化的底子问题。。。。。

还有一些园区，，，，，，，，招商与运营相互脱节，，，，，，，，服务停顿在基础物业层面。。。。。企业引进之后，，，，，，，，出产配套、产业链对接等需要不足持续响应，，，，，，，，也会影响企业扎根与后续发展。。。。。

这些问题，，，，，，，，考验的是从产业定位、项目招引到运营服务的系统能力。。。。。

在乌鲁木齐建投两河产业园，，，，，，，，18luck招商团队驻点进场，，，，，，，，从载体前提、产业基础与配套情况的摸排做起，，，，，，，，厘清园区适合承接的项目类型，，，，，，，，再萦绕企业投资需要发展对接。。。。。

随着园区运营持续推动，，，，，，，，40多个项目先后落户，，，，，，，，覆盖新能源、生物科技、设备造作、食品加工等领域。。。。。从华西集团、义齿造作企业，，，，，，，，到牛肉干、奶制品、生鲜冷链等项目，，，，，，，，园区的产业发展越发充实。。。。。

在周王庙智能造作产业园，，，，，，，，18luck联行发展独家运营合作，，，，，，，，合作半年多功夫推动12家企业集中落户。。。。。

这份进展，，，，，，，，来自前期调研与后续执行的缜密衔接。。。。。合作初期，，，，，，，，团队进场摸排，，，，，，，，结合区域资源与产业基础明确招商方向，，，，，，，，再通过多轮洽谈、实地调查相识企业诉求，，，，，，，，推动项目与园区对接。。。。。

园区去化，，，，，，，，必要找到适合空间前提的企业，，，，，，，，也必要让企业看见在这里发展的可能。。。。。

18luck服务各地园区的专业能力，，，，，，，，也得益于18luck高科在矜持园区建设与运营中的持续实际。。。。。

从产业定位、规划设计，，，，，，，，到开发建设、招商运营，，，，，，，，我们亲自参加园区发展的全过程，，，，，，，，在企业入驻与出产经营中检验前期规划，，，，，，，，堆集对产业需要、载体前提和运营服务的理解，，，，，，，，并将这些经验使用到各地园区的服务钟祝。。。。

如今，，，，，，，，18luck高科的各个园区，，，，，，，，也在分歧阶段稳步向前。。。。。

德州项目已实现招商，，，，，，，，助力企业“即落即产”；；；；；；；奉贤项目多家企业实现入驻并顺利投产，，，，，，，，园区逐步形成产能。。。。。

嘉定项目通过竣工验收，，，，，，，，进入招商运营阶段；；；；；；；武清项目一期实现竣工验收，，，，，，，，二期正式开工，，，，，，，，项目建设与产业导入持续衔接。。。。。

十七年的实际，，，，，，，，让我们越发器沉园区发展的齐全过程。。。。。建设交付之后，，，，，，，，招商与运营仍要持续；；；；；；；企业入驻之后，，，，，，，，服务还要随着经营需要不休深刻。。。。。

与园区同业，，，，，，，，就是把这些工作扎实做下去，，，，，，，，空间得到有效利用，，，，，，，，企业可能持续发展，，，，，，，，产业在日积月累中逐步集聚。。。。。

04 同业见证将来，，，，，，，，做深做透更做扎实

十七年里，，，，，，，，招商方式在调整，，，，，，，，企业需要在变动，，，，，，，，18luck也在实际中拓展服务的深度。。。。。

截至目前，，，，，，，，18luck信息系统征询项目量突破141万，，，，，，，，成功助力项目落地9800多个。。。。。数字纪录了堆集，，，，，，，，而每一个项目、每一段合作，，，，，，，，都有各自尚在向前推动的工作。。。。。

站在新起点，，，，，，，，我们依然肩负“创建区域经济发展新动力”的使命，，，，，，，，践杏装为商所想、为商所用、为商服务”的理想。。。。。

面向“十五五”，，，，，，，，我们将安身实体经济，，，，，，，，持续把产业钻研做深，，，，，，，，提高项目研判和资源匹配能力；；；；；；；把招商运营做实，，，，，，，，推动项目引进与园区运营缜密衔接；；；；；；；把企业服务做细，，，，，，，，加强本钱对接与专业配套，，，，，，，，提升数智化平台服务效力。。。。。

新的视野，，，，，，，，最终要落实为扎实的行动。。。。。每一次模式创新，，，，，，，，都要回应现实问题；；；；；；；每一项能力建设，，，，，，，，都要经得起项目推动和企业服务的检验。。。。。

“17同业”，，，，，，，，有处所同伴的信赖，，，，，，，，有企业的选择，，，，，，，，也有整个18luck人的共同奋斗。。。。。

正是各人在各自岗位上的尽责担任，，，，，，，，在难题刻下的并肩合作，，，，，，，，让一段段合作得以一连，，，，，，，，让一项项工作有了进展。。。。。

“新远征”，，，，，，，，就从这些仍在持续的合作启程。。。。。

感激一路同业的同伴，，，，，，，，感激每一位辛勤恳斗的18luck人。。。。。

让我们以“创新、执杏注世范、共进”为行动指南，，，，，，，，把专业能力做强，，，，，，，，把合作基础筑牢，，，，，，，，持续走好服务产业、服务企业的每一步。。。。。

市场化招商走过的路，，，，，，，，仍在向前不休延长。。。。。

最后，，，，，，，，祝18luck，，，，，，，，生日欢乐。。。。。

祝贺我们，，，，，，，，17岁了。。。。。